Appartement - à vendre - 78230 Le Pecq
242 000 € - TRIANON2795

Description

Découvrez cet appartement de charme situé au Cœur du quartier résidentiel et paisible de Saint-Wandrille, au Pecq, à quelques minutes seulement du centre historique de Saint-Germain-en-Laye.

Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires (crèches, écoles, collèges, lycées).

Particulièrement attractif pour les familles, ce secteur sera prochainement revitalisé par le futur quartier Cœur de Ville, actuellement en rénovation. Ce nouvel espace proposera très bientôt des jardins arborés, des promenades pittoresques le long des quais de Seine et une offre commerciale diversifiée.

LE BIEN - Confort et Luminosité
Cet appartement de 2 chambres séduit par son agencement fonctionnel et son excellente luminosité naturelle.
L'espace jour comprend une entrée avec vestiaire, donnant accès à un séjour particulièrement lumineux offrant une vue dégagée sur des espaces verts sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte et équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie, créant une ambiance conviviale propice au partage en famille.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres généreuses, complétées par une salle d'eau
récemment rénovée, un WC indépendant et un dressing pratique pour optimiser votre rangement.

LES PLUS DE CE BIEN

• Cave en sous-sol
• Local à vélos
• Parking libre et sécurisé au sein d'une résidence fermée avec gardien
• Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale sereine
• Excellente luminosité naturelle

LES TRANSPORTS - Mobilité Garantie
Cet appartement jouit d'une excellente accessibilité aux transports en commun. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 2 minutes à pied, vous permettant un accès rapide aux gares RER A de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet, facilitant vos déplacements en Île-de-France.

LES ATOUTS DU SECTEUR
Saint-Wandrille est un quartier prisé pour son atmosphère apaisante et son cadre verdoyant. Vous trouverez à proximité tous les commerces de proximité, restaurants, services publics et établissements scolaires de qualité. La future rénovation du quartier Cœur de Ville en fera un secteur encore plus attractif et dynamique.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE SÉRÉNITÉ ET DE BIEN-ÊTRE

Annonce rédigée par Damien THIOLET, Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC TOULON: N°334 854 510

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	242 000 €
Prix hors honoraires	230 476 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	11 524 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2795
Référence	7316431
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	54 m²
Disponibilité	immédiatement