À la limite immédiate de Saint-Germain-en-Laye (Rive Gauche), dans le quartier recherché Saint-Wandrille, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,19 m², situé au 1er étage d’une copropriété intimiste de seulement 6 logements, à Le Pecq.
Calme, lumineux et parfaitement agencé, il se compose de :
une belle entrée,
une pièce de vie agréable et lumineuse,
une cuisine indépendante équipée,
une chambre confortable,
une salle d’eau avec WC.
Les + qui font la différence :
✔ Petite copropriété (6 lots d’habitation) – esprit “maison”
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Cave en annexe
✔ Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des commodités et du RER A de Saint-Germain-en-Laye, tout en bénéficiant du calme du Pecq.
Idéal résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial.
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1190 € et 1650 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 13 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1290 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2869 |
|---|---|
| Référence | 7545816 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 40,19 m² |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1290 € |
| Nombre de lots | 13 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.06 m² |
| Surface du séjour | 15.73 m² |
| Surface de la cuisine | 6.4 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.1 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 311 |
| Émission GES (émission CO2) | 68 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 02/02/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1190 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1650 € |
| Date de réalisation du DPE | 03/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2869 |
