Un cocon d'exception au charme mansardéDécouvrez ce superbe 3 pièces niché au dernier étage de la résidence neuve. Il offre un cadre de vie unique mêlant l'élégance de l’architecture mansardée et le confort des prestations modernes.
Grâce à son agencement sous combles, vous profitez d'une superficie Carrez de 61 m² couplée à une surface au sol totale de 71 m², offrant 10 m² de volumes complémentaires idéaux pour du rangement, des aménagements sur mesure ou un espace cosy.
Typologie : Appartement 3 pièces sous combles.
Surfaces : 61 m² Loi Carrez (71 m² au sol hors Carrez).
Localisation idéale : Proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Arrêt de bus au pied du bâtiment et gare de Marly-le-Roi à 10 min (Transilien L direct Paris Saint-Lazare en 30 min*).
Cadre & Architecture : Dernier étage sous charpente traditionnelle avec fenêtres mansardées, baies vitrées lumineuses et vue sur les espaces paysagers du domaine.
Pièces de vie : Parquet contrecollé, volets électriques, placards intégrés et chauffage individuel au gaz avec thermostat d'ambiance.
Salle d'eau & WC : Sèche-serviettes, faïence toute hauteur, mitigeur thermostatique, WC suspendu et lave-mains.
Annexes & Sécurité : Place de parking privative en sous-sol accessible par ascenseur, résidence sécurisée (badge Vigik / digicode) et fibre optique.
Confort durable : Normes RE 2020 et certification BEE+ garantissant une isolation thermique et acoustique optimale ainsi que des charges maîtrisées.
Prix : 396 000 € (Parking en sous-sol inclus)
Frais de notaire réduits.
DELPHINE BLET 07.66.83.68.33
Adresse :
3 Rue de Mareil - 78160 Marly-le-Roi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3173CASA202 |
|---|---|
| Référence | 7920910 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 61,85 m² |
| Disponibilité | 30/06/2028 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.2 m² |
| Surface chambre 2 | 10.1 m² |
| Surface du séjour | 24.7 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.95 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 61.85 m² |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|
| Bien non soumis au DPE | Non |
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