Bien très rare sur le secteur avec une superbe vue sur le Chesnay et Versailles ! Au dernier étage d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, bel appartement
bénéficiant d'une triple orientation (Est/Sud/Ouest) et d'aucun vis à vis.
Au calme, lumineux et traversant ce grand appartement de 120.5m2 dispose d'un grand balcon de 30m2, de trois chambres, d'un salon-séjour triple de 45m2 orienté
Sud-Ouest avec de larges baies vitrées, de deux salles de bain, de deux WC séparés et plusieurs rangements.
Possibilité d'aménager une 4e chambre.
Luxe rare sur le secteur, le lot inclut un BOX avec deux places de parking en sous sol et une cave.
A proximité, quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans les alentours. Des
restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché (à 2 minutes), deux supérettes et une épicerie sont accessibles.
Accès rapide vers l'A13 et l'A86.
Centre commercial de Parly 2 à sept minutes à pied.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention
de fonds), agent commercial de la société KELLER WILLIAMS IMMOBILIER TRIANON immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880.
gilles.beunier@trianon-immobilier.eu / 0650042334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution).
BLOCTEL
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2139 € et 2895 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 648 000 € |
| Prix hors honoraires | 629 126 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3 % du prix du bien hors honoraires |
18 874 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 395 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 6780 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2762 |
|---|---|
| Référence | 7282639 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2022 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 6780 € |
| Nombre de lots | 395 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Surface de la cuisine | 12.1 m² |
| Surface salle de bain | 6.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-ouest |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 120.5 m² |
| Surface balcon 2 | 33 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2526 € |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 648000 € |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 305 |
| Émission GES (émission CO2) | 62 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| DPE valide jusqu'au | 29/05/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 30/05/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2762 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2139 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2895 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Le Chesnay Rocquencourt |
|---|
