Je vous propose cette jolie maison contemporaine de 136m2 de surface Carrez (147m2 Sol) à cinq minutes de Versailles. Située dans un secteur résidentiel et familial, cette maison lumineuse (orientée Sud Ouest) est en parfait état et bénéficie (luxe rare sur le secteur) d'un agréable jardin, d'une belle terrasse, d'un garage double en sous sol et d'une cave. Le RDC dispose d'un grand séjour double de 35m2 donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine attenante est équipée et aménagée. Au premier étage vous disposerez de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Les combles sont aménagés avec deux chambres et une salle d'eau. Excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Commerces, écoles, crèche et transports sont à 5 minutes à pied. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880. TEL : 06 50 04 23 34. MAIL : gilles.beunier@trianon-immo.eu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1540 € et 2130 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 52 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2240 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2693 |
|---|---|
| Référence | 7198383 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2240 € |
| Nombre de lots | 52 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.01 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.01 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.01 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.84 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 33.54 m² |
| Surface de la cuisine | 9.8 m² |
| Surface du dressing | 5.64 m² |
| Surface salle de bain | 5.29 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.23 m² |
| Bureau (surface) | 6.67 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-ouest |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 136 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois et PVC |
| Digicode | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2074 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 147 |
| Niveau énergétique - valeur (biens neufs) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 30/04/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2693 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1540 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2130 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rocquencourt |
|---|
