Karine PASCAL et KW TRIANON vous propose, à proximité immédiate du RER A (10 minutes à pied) et à 4 minutes de la place du marché, cet appartement en duplex de quatre pièces, 94,9 m2 Loi Carrez, situé à SAINT GERMAIN EN LAYE (78100), en retrait total de la rue et dans un environnement paisible. Ce bien comprend une entrée spacieuse qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés, une grande cuisine équipée/aménagée, sa salle à manger avec cheminée traversante. Plusieurs rangements permettent d'optimiser les espaces. Le salon, toujours doté d'une cheminée pour une ambiance conviviale, confère à ce duplex une ambiance "maison", s'ouvrant par de larges baies vitrées sur un magnifique jardin privé dans le calme absolu de 100 m2 et son allée par accès direct. À l'étage se trouvent deux chambres confortables, des toilettes séparées et une belle salle de bains. Cet appartement est agrémenté d'un double box fermé en sous-sol de 24,60 m2 et d'une terrasse pour un confort accru au quotidien et des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez visiter rapidement ? Contactez Karine PASCAL au 07.49.44.45.16 (English speaker) Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier RSAC 851 458 000 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2080 € et 2850 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 22 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1988 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 416128 |
|---|---|
| Référence | 6977630 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95 m² |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1988 € |
| Nombre de lots | 22 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 94.9000015258789 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2080 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2850 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 287 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 15/07/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2505 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | st germain en laye |
|---|
