Située dans un environnement résidentiel agréable de Marly-le-Roi, cette maison de 100 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2012, offrant un excellent niveau de confort et de prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
L'étage est doté d'un parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance aux espaces nuit.
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Le sous-sol accueille une buanderie de 22 m², particulièrement pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin de 128 m² aménagé en terrasses, offrant plusieurs espaces de détente et une organisation paysagère agréable.
La maison fait partie d'une copropriété horizontale, offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel harmonieux.
Son excellent DPE C constitue un véritable atout en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques.
La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers :
La Défense
Paris Saint-Lazare
L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide.
École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry à moins de 10 minutes à pied
Collège Louis Lumière à moins de 15 minutes à pied
Centre commercial des Grandes Terres à environ 10 minutes à pied
Commerces, équipements sportifs et services facilement accessibles
Maison de 100 m²
Rénovation de qualité réalisée en 2012
Excellent DPE C
Cuisine ouverte avec îlot central
Parquet en chêne massif à l'étage
Double vitrage intégral
Volets roulants électriques
Buanderie de 22 m² en sous-sol
Terrasse de 10 m²
Jardin paysagé en terrasses de 128 m²
Gare accessible à pied
Écoles et commerces à proximité
Accès rapide A13 / A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1110 € et 1560 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 969.6 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3063 |
|---|---|
| Référence | 7740536 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 128 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 190,5 m² |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2022 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Type de toit | Toit plat |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 969.6 € |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Climatisation | Non |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 16.86 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 10.13 m² |
| Surface du séjour | 50.05 m² |
| Surface buanderie | 22.65 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Surface salle de bain 2 | 1.52 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 100.31 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électriques |
| Taxe foncière (montant) | 1417 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 10 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 78 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 22/01/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1110 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1560 € |
| Date de réalisation du DPE | 23/01/2026 |
| Numéro de mandat | 3063 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 30 chemin du bas des Ormes 78160 MARLY LE ROI |
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