Description
Situé à Asnières, sur Seine à seulement 2 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots, découvrez cet appartement au deuxième étage sur trois, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux.
Il se compose de deux chambres et d’une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son accès balcon. Le véritable parquet, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux confèrent un cachet authentique et une agréable sensation d’espace.
La cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies.
Il est idéal pour un jeune couple envie de fonder une famille.
Vous bénéficierez également d’un jardin commun à l’arrière de l’immeuble pour profiter des beaux jours. Une grande cave d’environ 15 m² complète ce bien et offre un espace de stockage très appréciable.
Sa proximité immédiate avec la gare en fait un bien particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien.
Ce bien à petit prix représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour réaliser une excellente affaire.
Venez vous rendre compte par vous-même du potentiel de cet appartement, contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109.
Performance Energétique
240kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1580 € et 2180 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
| Prix du bien |
399 000 € |
| Prix hors honoraires |
380 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5 % du prix du bien hors honoraires
|
19 000 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2900 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2632 |
| Référence |
7082569 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Surface habitable |
72,05 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1954 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
2900 € |
| Nombre de lots |
9 |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Chauffage (type) |
Gaz |
| Type de cuisine |
séparée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.45 m² |
| Surface du séjour |
25.9 m² |
| Surface de la cuisine |
6.65 m² |
| Surface salle de bain |
3.95 m² |
| Pièces (nombre) |
3 |
| Surface (Loi Carrez) |
72.05 m² |
| Surface balcon |
4.4 m² |
À proximité de
| Magasins (distance (m)) |
50 |
| Transports en commun (distance (m)) |
20 |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
949 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
07/07/2025 |
| État parasitaire |
Oui |
| État parasitaire |
07/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
07/07/2025 |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
07/07/2025 |
| Électrique (details) |
ANOMALIES |
| Gaz |
Oui |
| Gaz |
07/07/2025 |
| Gaz (details) |
ANOMALIES |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) |
240 |
| Émission GES (émission CO2) |
52 |
| Classe GES (classe de CO2) |
E |
| DPE valide jusqu'au |
06/05/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1580 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2180 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
| Date de réalisation du DPE |
07/07/2025 |
