Description
Maison familiale avec jardin – 7 piéces / 5 chambres - Quartier République / Parc du Château à Suresnes
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Suresnes, cette maison avec étage bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, au cœur du quartier République – Parc du Château. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, d’un environnement calme et de la proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose de cinq chambres de bonne surface, offrant à chacun son espace. Vous y trouverez également de nombreux rangements, rendant la vie quotidienne très pratique. Le salon est particulièrement agréable, doté d’un puits de lumière grâce à une verrière, ce qui le rend très lumineux et accueillant.
Vous bénéficierez aussi d’une cuisine ouverte, d’une petite cave pratique pour le rangement supplémentaire, et d’un jardin d’environ 100 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
L’emplacement est un véritable atout : la maison se trouve à seulement cinq minutes à pied du tramway T2, offrant un accès rapide vers la Défense.
C’est un bien rare sur le secteur, combinant emplacement de premier choix, beaux volumes familiaux et extérieur, au cœur de l’un des meilleurs quartiers de Suresnes.
Chauffage / Pompe à chaleur de moins de 6 mois
DPE / D
À visiter sans tarder.
Bien présenté par Fabienne HALIMI
fabienne.halimi@trianon-immo.eu
07 81 75 07 13
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance Energétique
301kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
7312160 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
100 m² |
| Surface habitable |
144,56 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
En chiffres
| Nombre de salle de douche |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
9.28 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.28 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.54 m² |
| Chambre 4 (surface) |
10.75 m² |
| Chambre 5 (surface) |
10.75 m² |
| Surface du séjour |
59.88 m² |
| Pièces (Nombre) |
7 |
| Surface (Loi Carrez) |
144.56 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Détails volets (type) |
Bois |
| Type de sécurité |
alarme |
À proximité de
| Écoles (distance (m)) |
220 |
| Transports en commun (distance (m)) |
170 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1750 € |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
Equipements de base
| Chauffage (Format/energie) |
Pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
301 |
| Émission GES (Emission GES) |
35 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terasse (-) |
Sud ouest |
Visites
| Visite disponibilité |
Plages horaires hebdomadaires |
