Description
Maison familiale avec jardin – 7 piéces / 5 chambres - Quartier République à Suresnes
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Suresnes, cette maison avec étage bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, au cœur du quartier République. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, d’un environnement calme et de la proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose de cinq chambres de bonne surface, offrant à chacun son espace. Vous y trouverez également de nombreux rangements, rendant la vie quotidienne très pratique. Le salon est particulièrement agréable, doté d’un puits de lumière grâce à une verrière, ce qui le rend très lumineux et accueillant.
Vous bénéficierez aussi d’une cuisine ouverte, d’une petite cave pratique pour le rangement supplémentaire, et d’un jardin d’environ 100 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
L’emplacement est un véritable atout : la maison se trouve à seulement cinq minutes à pied du tramway T2, offrant un accès rapide vers la Défense.
C’est un bien rare sur le secteur, combinant emplacement de premier choix, beaux volumes familiaux et extérieur, au cœur de l’un des meilleurs quartiers de Suresnes.
Chauffage / Pompe à chaleur de moins de 6 mois
DPE / D
À visiter sans tarder.
Bien présenté par Fabienne HALIMI
07 81 75 07 13
Instagram : fabienne.liwer.immobilier
RSAC/ 904399334 EI Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
66 rue georges appay - 92150 Suresnes
Performance Energétique
301kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3010 € et 4130 € par an
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2816 |
| Référence |
7312160 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
100 m² |
| Surface habitable |
155 m² |
| Surface du terrain |
280 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
En chiffres
| WC (nombre) |
3 |
| Nombre de salle de douche |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
9.28 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.28 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.54 m² |
| Chambre 4 (surface) |
10.75 m² |
| Chambre 5 (surface) |
10.75 m² |
| Surface du séjour |
59.88 m² |
| Pièces (nombre) |
7 |
| Surface (Loi Carrez) |
155 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Détails volets (type) |
Bois |
| Type de sécurité |
alarme |
À proximité de
| Écoles (distance (m)) |
220 |
| Transports en commun (distance (m)) |
170 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1750 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Procédure en cours |
Non |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
Equipements de base
| Chauffage (type) |
Pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
15/12/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
15/12/2025 |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
15/12/2025 |
| Gaz |
Oui |
| Gaz |
15/12/2025 |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
301 |
| Émission GES (émission CO2) |
35 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| DPE valide jusqu'au |
15/12/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
3010 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
4130 € |
| Date de réalisation du DPE |
14/12/2035 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terasse (terrasse) |
Sud ouest |
Visites
| Visite disponibilité |
Plages horaires hebdomadaires |
