Découvrez cette maison à la décoration soignée et baignée de lumière, parfaitement pensée pour le confort d’une famille. Mitoyenne d’un côté et idéalement située dans un quartier très apprécié, elle permet d’accéder à pied à toutes les écoles, de la maternelle au collège.
Au rez-de-chaussée, l’entrée offre un accès direct au garage, un toilette et des rangements.
Le rez-de-jardin dévoile une terrasse idéale pour les jeux des enfants comme pour les soirées entre amis, prolongée par un jardin soigneusement aménagé. Depuis cet extérieur, on accède directement au salon, chaleureux et organisé autour d’un espace cocooning parfait pour les moments détente.
Quelques marches mènent ensuite à la mezzanine où se trouvent la salle à manger lumineuse et la cuisine équipée, formant un second espace de vie convivial et bien structuré. Un balcon se situe du côté de la façade arrière de la maison, apportant une agréable ouverture supplémentaire.
À l’étage, la chambre parentale se distingue par son atmosphère raffinée et harmonieuse, offrant une vraie sensation de bien-être. Les chambres enfants bénéficient elles aussi de belles surfaces permettant d’aménager sans difficulté lit, bureau et coin jeu tout en conservant une bonne circulation. La salle de bain avec WC complète cet étage.
Une maison coup de cœur, soignée, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, luminosité et proximité des commodités. Un bien aussi complet et aussi bien placé ne restera pas longtemps sur le marché, alors n’attendez pas pour prendre rendez-vous et venir la découvrir. Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobiier, RSAC Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 970 € et 1370 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2748 |
|---|---|
| Référence | 7198074 |
| Catégorie | Maison |
| Disponibilité | 27/04/2026 |
| Chambre 1 (surface) | 9.4 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 18.43 m² |
| Surface de la cuisine | 18.35 m² |
| Surface salle de bain | 5.22 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 81 m² |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 153 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2748 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 970 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/11/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 11/11/2025 |
