Je vous propose cette jolie maison de 148m2 (surface de référence) à 10 minutes de Versailles et de Saint Germain en Laye. Située dans un secteur résidentiel de la charmante commune de Bailly, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre de vie paisible entre plaine de Versailles et forêt de Marly et d'un jardin exceptionnel.
Au calme, sans vis à vis, lumineuse et fonctionnelle , cette maison dispose d'une grande parcelle de 1900m2 bien entretenue et orientée Ouest. Le terrain est totalement clos et dispose d'une agréable terrasse.
Vous trouverez au RDC de très beaux volumes d'environ 50 m2 incluant un grand salon-séjour donnant sur une belle véranda et le jardin, une cuisine aménagée-équipée, ainsi que, luxe rare sur le secteur, une chambre.
Au 1er étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Au 2e étage, les combles ont été aménagés. A votre guise, vous pourrez les utiliser en chambre, bureau, salle de jeux...
Les écoles sont à cinq minutes à pied. Les bus 6227, 17S, 172 et 6276 en direction de Versailles ou St Germain en Laye sont à deux minutes. Les commerces et la gare sont à 5 minutes également.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Beunier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882 546 880 (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ERP : Etude des Risques et Pollution)
| Prix du bien | 745 000 € |
| Prix hors honoraires | 716 346 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
28 654 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2976 |
|---|---|
| Référence | 7000072 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface du terrain | 1900 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 9.1 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 11.6 m² |
| Surface chambre 4 | 10.25 m² |
| Surface chambre 5 | 21 m² |
| Surface du séjour | 40.5 m² |
| Surface de la cuisine | 12.5 m² |
| Surface bureau | 10.85 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 148 m² |
| Charges locataire (montant) | 500 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 222 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 11/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2976 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 500 € |
|---|---|
| Nombre de lots | 43 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Bailly |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
