Description
Isabelle TRANI pour TRIANON Immobilier vous propose cette belle maison de 108 m² habitables environ située sur une parcelle de 446 m² dans le charmant village de Crespières, à quelques minutes de Saint-Nom-la-Bretèche. Elle vous séduira par sa luminosité, son parfait état et son environnement vert.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au demi-étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage supérieur, deux autres chambres et une seconde salle d’eau viennent parfaire l’espace nuit.
Le sous-sol partiel abrite un garage, un espace buanderie et une zone de rangement supplémentaire.
Un grenier permet également de stocker sous les toits.
Les atoûts de cette maison:
- parfait état
- 4 chambres
- fenêtres en double vitrage
- belle exposition
- rangements
- sous-sol
- pas de charges de copropriété
- charge pour voiture électrique.
À ne pas manquer : un cadre de vie recherché à Crespières, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles.
Ramassage scolaire pour le collège de Feucherolles, les lycées de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Villepreux et Versailles.
Gares à proximité: St-Nom-la-Bretèche/L'Etang la Ville (Ligne L vers La Défense et Paris St Lazare) et Plaisir (Ligne N vers Paris Montparnasse).
Accès rapide vers l'A13 et l'A14.
Pour la visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
Performance Energétique
220kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1870 € et 2590 € par an
Informations complémentaires
| Prix du bien |
505 000 € |
| Prix hors honoraires |
480 952 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5 % du prix du bien hors honoraires
|
24 048 € |
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2716 |
| Référence |
7222249 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
108 m² |
| Surface du terrain |
446 m² |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Nombre de parking intérieur |
1 |
| Nombre de parking extérieur |
1 |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Gaz |
En chiffres
| Nombre de salle de douche |
2 |
| Pièces (nombre) |
6 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
Bois |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1425 € |
Raccordements / Alimentation
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
220 |
| Émission GES (émission CO2) |
48 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| DPE valide jusqu'au |
11/10/2031 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1870 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2590 € |
