Maison de caractère T4 en duplex avec murs commerciaux :
Charmante maison de caractère d'une superficie de 98m2 sur 2 niveaux, idéalement située au coeur de Maurecourt, dans un environnement calme et recherché.
Au 1er étage, un duplex T4 indépendant, servant d’habitation et cabinet libéral, avec cheminée et parquets anciens, mezzanine, terrasse est/ouest, attenante, aménagée au calme. Climatisation PAC air/air réversible.
Le rez-de-chaussée se compose de murs commerciaux loués, avec 2 entrées séparées, 2 salles de coiffure, buanderie et water-closet.
Loyer du commerce : 548€/mois indexé.
Habitation proche de toutes commodités avec un environnement proche de la nature.
Vous serez à 10 minutes à pieds du RER, précisément à 35 minutes de la Défense.
| Prix du bien | 379 800 € |
| Prix hors honoraires | 2 549 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 14800 % du prix du bien hors honoraires |
377 251 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2686 |
|---|---|
| Référence | 7199371 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 98 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 17/02/2032 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2686 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
