Découvrez cette superbe maison récente de 131 m², construite en 2019 sur un terrain arboré de 1012 m². Conçue selon les normes RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant tranquillité et fiabilité. Située en lisière de forêt, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison allie modernité, confort et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’un séjour bien exposé, parfait pour profiter d’une belle luminosité naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bains familiale. Un vaste palier peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Les combles, sont également aménageables, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou une pièce polyvalente. De nombreux rangements sont intégrés dans la maison, assurant un confort de vie optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, sans vis-à-vis, bordé par la forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules facilement, ce qui est un vrai plus au quotidien. Ce bien rare allie qualité de construction, espaces évolutifs et environnement privilégié. À visiter sans tarder – coup de cœur garanti ! N'hésitez pas à venir le visiter en contactant Céline DE FARIA (E.I) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 898 278 247. Vous pouvez me joindre au 06.18.73.90.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730 € et 1040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON 2554 |
|---|---|
| Référence | 6979448 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface du terrain | 1012 m² |
| Année de construction | 2019 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.29 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | PVC ROULANT |
| Porte blindée | Oui |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 68 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 08/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2554 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 1 rue des tionnets VAUX SUR SEINE |
|---|
