À Villennes-sur-Seine, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2019 offrant plus de 326 m² habitables au cœur d’un environnement verdoyant et paisible
Dès l’entrée, vous serez séduits par un triple séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée et de très grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 100 m². Cet espace extérieur se divise en deux ambiances : d’un côté, un agréable salon de jardin tourné vers le parc, parfait pour des moments de détente, et de l’autre, une partie ombragée par une pergola attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air tout en profitant d’une vue magnifique sur le terrain et la piscine
La maison propose une suite parentale de plain-pied, spacieuse et raffinée, avec salle d’eau privative et nombreux rangements. À l’étage, une très grande chambre parentale, véritable suite à elle seule, se divise en plusieurs espaces : un coin nuit confortable, un petit salon avec cheminée, un espace bureau et une belle salle de bain attenante. Deux autres chambres accompagnées d’une salle de bain complètent la partie nuit
En rez-de-jardin, un sous-sol total aménagé accueille une salle de sport, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin idéale pour les amateurs
À l’extérieur, une superbe piscine chauffée de plus de 12 mètres par 4 s’intègre parfaitement dans un parc arboré d’environ 4000 m² où il est tout à fait possible d’imaginer un petit parcours de golf privé. Le cadre est intime, sans vis-à-vis et particulièrement privilégié
Un bien d’exception alliant élégance, confort et modernité, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Paris
Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2722 |
|---|---|
| Référence | 7214209 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3990 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 326 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 36 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 57 m² |
| Surface de la cuisine | 21 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 326 m² |
| Taxe foncière (montant) | 5600 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 150 m² |
|---|
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 200 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 28/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 28/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2722 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
