Résidence d’exception, maison d'architecte de 183 m², nichée au cœur de Villennes-sur-Seine, offrant une vue spectaculaire sur Paris, en surplombant les rives de Seine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine et les volumes généreux, où le séjour et la cuisine s'étendent vers une terrasse baignée de lumière. Idéale pour profiter d'une vue incroyable, quel que soit l'emplacement dans la maison ou sur la terrasse.
L'étage supérieur dévoile une suite parentale digne des plus grands hôtels, avec sa salle d'eau dotée d'une double douche et d'une baignoire, un dressing sur mesure et une terrasse privée pour profiter des levers de soleil dans un cadre exclusif.
Dans la seconde partie de la maison, vous découvrirez :
- Une seconde suite parentale qui dispose de sa salle d’eau privative et de son accès direct à la terrasse, deux autres chambres avec une salle d’eau supplémentaire, et des toilettes indépendantes.
Le rez-de-jardin, en étage inférieur, dispose d'un accès par l'extérieur. Il vous offre la possibilité d'y aménager un espace d'activité personnel ou professionnel ou encore de créer une cinquième chambre, idéale pour un adolescent souhaitant son indépendance. Lieu inspirant avec sa propre terrasse, cet espace offre un cadre de travail ou de repos en harmonie totale avec la nature environnante. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes, et une grande lingerie / buanderie.
Enveloppée par un jardin magnifiquement arboré de 2300 m², cette propriété incarne la sérénité absolue, où chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir une expérience de vie unique et exclusive. Véritable joyau rare sur le marché, cette demeure allie élégance et un art de vivre sophistiqué, à quelques minutes seulement du centre ville et des commodités.
Pour découvrir cette maison d'exception et apprécier son élégance, prenez rendez-vous pour une visite privée avec Marlène DE JONGHE, agent commercial EI, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109 ou Matthieu FRUCHARD, agent commercial immobilier EI, inscrit au RSAC Versailles 877 570 895.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1040 € et 1470 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2141 |
|---|---|
| Référence | 6983145 |
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface du terrain | 2300 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.619999885559082 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.289999961853027 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.6 m² |
| Surface du séjour | 45.93 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 26.69 m² |
| Bureau (surface) | 10.06 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2779 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 5 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1040 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1470 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 21/05/2024 |
| Électrique | 21/05/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 111 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2141 |
