Isabelle TRANI pour KW TRIANON vous propose une maison lumineuse et fonctionnelle de 77m² avec deux chambres dans une petite résidence familiale sécurisée récente avec jardin et terrasse en étage à Morainvilliers (proche Orgeval). Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Vous y apprécierez la qualité de vie et l'environnement calme et arboré. Les espaces de la maison ont été optimisés de façon à vous offrir un maximum d'espace de vie et de confort et propose des matériaux de qualité. L'entrée vous conduit à une pièce de vie conviviale avec un poêle à granulés donnant sur une cuisine équipée ouverte et une terrasse, des toilettes invités avec douche, un dressing et un accès au garage. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une belle terrasse bien exposée. Les sols sont en parquet, les fenêtres en double vitrage, les volets sont roulants électriques et le ballon d'eau est chauffé par des panneaux solaires. Vous pouvez stationner un véhicule devant votre garage et disposez de stationnements supplémentaires invités dans la résidence. Les commerces, transports et écoles maternelle/primaire sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison de construction récente. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite prochainement. Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1070 € et 1520 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 28 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2398 |
|---|---|
| Référence | 6981737 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 77 m² |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 28 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.609999656677246 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.8100004196167 m² |
| Surface salle de bain | 4.699999809265137 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 71.33000183105469 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1214 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1070 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1520 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/04/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 150 |
| Émission GES (émission CO2) | 29 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2398 |
