Maison de charme à Bures - Morainvilliers (78630) – Cadre d'exception & Volumes
À seulement quelques minutes d'Orgeval et des accès stratégiques A13 / A14, découvrez cette magnifique maison familiale située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché de Bures - Morainvilliers. Alliance parfaite entre volumes généreux, luminosité et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur des Yvelines (78).
Un intérieur pensé pour le bien-être familial
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations soignées et la distribution optimale des espaces :
Une pièce de vie chaleureuse, idéal pour vos moments en famille et vos réceptions, ouvrant sur les extérieurs.
Une cuisine équipée et conviviale : un espace fonctionnel avec accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air.
Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, dont une avec possibilité de suite parentale avec salle d'eau.
Salle d'eau modernisées et rangements intégrés dans toute la maison.
Un extérieur préservé & des prestations complètes
Le jardin clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis, vous promet de beaux moments de détente. Une place de stationnement privative et des espaces de stockage viennent compléter ce bien rare.
Emplacement stratégique (Bures 78)
Transports : Accès rapide A13 / A14 (La Défense à 20 min). Bus directs pour la gare de Poissy (RER A / Ligne J / RER E).
Écoles & Commodités : Proche des écoles de la commune, accès Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et des commerces d'Orgeval.
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Les maisons familiales réunissant calme, volumes et proximité des grands axes sont extrêmement prisées sur le secteur de Bures - Morainvilliers.
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Adresse :
2 rue de la Croix de l’Orme - 78630 Morainvilliers
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2430 € et 3320 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3193 |
|---|---|
| Référence | 7921482 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 215 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Écoles (distance (m)) | 1 |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1597 € |
|---|
| Section | AI |
|---|---|
| Référence(s) cadastrale (n°) | 285 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 215 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 215 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 16/03/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2430 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3320 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/03/2026 |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
