Située à L'Étang-la-Ville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 100 m² habitables (surface utile supérieure grâce au sous-sol surélevé) repose sur une parcelle de 512 m². Elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, transports et loisirs. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie et une salle de jeux, le tout accessible depuis l'extérieur et l'intérieur. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’un espace douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Enfin, les combles aménagés abritent une troisième chambre et une salle d’eau. La maison est équipée de planchers en bois massif, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’une bonne luminosité dans toutes les pièces. Les atouts de ce bien : - Maison familiale fonctionnelle – 3 chambres et 1 bureau, possibilité 4ème chambre - Chauffage mixte gaz et poël à granulé - Sous-sol complet avec salle de jeux, garage de 22m² et buanderie - Terrain de 512 m² avec jardin arboré - Charme ancien avec ses parquets en bois massif - À 15 minutes à pied de la gare de L'Étang-la-Ville (Ligne L TER) - À 8 minutes de l’école du Haut des Guérines - À 5 minutes du poney club de Marly-le-Roi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2640 € et 3620 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2473 |
|---|---|
| Référence | 6983169 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 521 m² |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Nord-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15.399999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.020000457763672 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Surface du séjour | 24 m² |
| Surface de la cuisine | 13.600000381469727 m² |
| Surface salle de bain | 4.050000190734863 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1807 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2640 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3620 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 16/11/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/11/2024 |
| Électrique | 16/11/2024 |
| Gaz | 16/11/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 302 |
| Émission GES (émission CO2) | 65 |
| Date de réalisation du DPE | 16/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2473 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
