Maison - à vendre - 78600 Le Mesnil-le-Roi
1 260 000 € - TRIANON2911

Description

MAISON CONTEMPORAINE AU MESNIL-LE-ROI, AVEC VUES SUR PARIS

Thomas LIONET (EI), avec TRIANON IMMOBILIER, vous propose cette maison contemporaine de 183m² habitables (210m² environ au sol) complètement redessinée par un architecte en 1985. Située sur la partie supérieure d'un vaste terrain de 949m² en pente douce, la demeure est tournée vers l'Est pour offrir des vues dégagées sur toute la vallée de la Seine, avec Paris La Défense et la Tour Eiffel visibles à l'horizon depuis toutes ses pièces de vie.

Moderne, cette maison l'est par son agencement. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une vaste terrasse et son panorama spectaculaire, et complété par une cuisine indépendante. Le vaste garage se situe aussi à ce niveau. En montant une première volée d'escaliers vers l'étage, vous trouverez la plus petite chambre de la maison, en entresol.

A l'étage se situe la chambre parental gigantesque, d'une belle hauteur sous plafond, est dotée d'une cheminée et, là encore, d'un vaste balcon orienté à l'Est. Cette chambre pourrait être coupée en deux si vous souhaitiez disposer d'une chambre supplémentaire. Elle est complétée par un dressing et une salle de bain avec douche.

Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est conçu pour présenter un espace convivial pour les enfants de la famille. Trois chambres et leur salle d'eau se partagent ce niveau. Les porte-fenêtres des chambres ouvrent de plain-pied sur le jardin en terrasse. On imaginera volontiers que ces espaces plus intimistes puissent aussi accueillir vos amis de passage ou un espace bureau ou teletravail.

Les maître-mots dans cette propriété : luminosité, modernité, mais aussi confort : des panneaux solaires très récents fournissent la plupart de l'energie de la maison, une cheminée peut être réinstallée dans le séjour.

Les arrêts de bus (ligne 2) sont à coté de l'église du Mesnil-le-Roi, à 350m.

Contactez-moi au 06 51 15 56 45 pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	1 260 000 €
Prix hors honoraires	1 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	60 000 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2911
Référence	7621009
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	201 m²
Surface du terrain	949 m²