À Chanteloup-les-Vignes, dans un quartier résidentiel très calme en impasse, découvrez cette maison individuelle à l’abri des regards, entourée d’un jardin arboré avec cabanon et dotée d’une grande terrasse plein sud côté jardin ainsi qu’une plus petite terrasse à l’avant.
Son agencement est idéal pour la vie de famille : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste double séjour lumineux avec salle à manger, équipé d’un poêle à pellets et ouvrant sur la terrasse côté jardin, une cuisine récente Schmitt moderne et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, le palier avec toilettes distribue parfaitement quatre grandes chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale.
La maison bénéficie d’une chaudière récente et offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille avec enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel est considérable pour en faire un véritable cocon familial.
N'hésitez plus, venez la visiter ! Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercual immobilier EI, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1880 € et 2610 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2624 |
|---|---|
| Référence | 7070625 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 447 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Chaudière |
| Type de cuisine | Équipée |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois au RDC et roulants électriques au 1er |
| Taxe foncière (montant) | 2500 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 169 |
| Émission GES (Emission GES) | 27 |
| Classe GES | C |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2624 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1880 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2610 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
