Découvrez cette belle maison familiale au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché pour sa qualité de vie. Parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d’un seul côté allie confort, fonctionnalité et convivialité.
Un cadre de vie idéal pour votre famille
Située à quelques pas des écoles, du collège et des commerces, cette maison simplifie votre quotidien. Tout est accessible rapidement pour une vie de famille sereine et dynamique.
Des espaces pensés pour le confort :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard, un WC indépendant avec espace buanderie, et une cuisine entièrement équipée.
Le Cœur de la Maison : Un séjour lumineux qui s'ouvre sur une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière en toutes saisons.
Espace Nuit (Étage) : Un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les extérieurs et prestations :
Jardin Intimiste : Édifiée sur un terrain de 232 m², la maison dispose d'un extérieur sans vis-à-vis gênant, idéal pour vos moments de détente en toute discrétion.
Annexes : Un garage attenant avec une cave, offrant un espace de stockage précieux et sécurisé.
Les points forts à retenir :
Maison bien entretenue, prête à accueillir vos valises.
Volume : 4 vraies chambres, rare sur le secteur.
Lumière : La véranda apporte une dimension unique à la pièce de vie.
Calme : Mitoyenneté d'un seul côté pour plus d'indépendance.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
7 Square Francois Coppee - 78510 Triel-sur-Seine
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2150 € et 2940 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 110 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 548 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3114 |
|---|---|
| Référence | 7672036 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 96,35 m² |
| Surface du terrain | 232 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.88 m² |
| Surface chambre 2 | 7.21 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Surface chambre 4 | 16.15 m² |
| Surface du garage | 15.23 m² |
| Surface du séjour | 23.93 m² |
| Surface de la salle à manger | 15.95 m² |
| Surface de la cuisine | 9.84 m² |
| Surface buanderie | 3.58 m² |
| Surface du dressing | 2.88 m² |
| Surface salle de bain | 4.58 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 96.35 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 242 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 22/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3114 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 548 € |
| Nombre de lots | 110 |
| Assainissement | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
