Dans le secteur le plus recherché de Triel-sur-Seine, au cœur du très prisé domaine de Cheverchemont, découvrez cette superbe demeure familiale de 185 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 704 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations soignées. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux contemporains, la maison offre un intérieur moderne et chaleureux, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux. Le ravalement et l’entretien de la toiture réalisés en 2026 viennent parfaire un état général irréprochable. Son DPE classé D garantit un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son élégant bow-window, invite à la convivialité et aux moments partagés. La vaste cuisine américaine entièrement équipée devient naturellement le cœur de la maison. Avec ses six chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale, et un bureau dédié idéal pour le télétravail, chacun trouve ici son espace et son intimité.
Le sous-sol total réserve de belles surprises : une salle de cinéma privée et un bar pour vos soirées en famille ou entre amis, un atelier pour les passionnés, ainsi qu’un grand garage équipé d’une borne de recharge Tesla, parfaitement adapté aux exigences de la mobilité actuelle.
À l’extérieur, le jardin verdoyant offre un cadre paisible et privilégié. Les résidents du domaine profitent également d’équipements rares : piscine et court de tennis, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une maison complète, élégante et fonctionnelle, idéale pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie.
Une visite s’impose.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 59 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2316 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2843 |
|---|---|
| Référence | 7521651 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 704 m² |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2316 € |
| Nombre de lots | 59 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25.33 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.61 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.57 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.25 m² |
| Chambre 6 (surface) | 12.75 m² |
| Surface du garage | 40 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 40.34 m² |
| Surface de la cuisine | 15.42 m² |
| Buanderie (surface) | 7 m² |
| Surface salle de bain | 4.4 m² |
| Bureau (surface) | 8.5 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Surface (Loi Carrez) | 185 m² |
| Salle de réception (surface) | 10.88 m² |
| Taxe foncière (montant) | 4396 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 04/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2843 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
