RARE et SÉDUISANTE ! Au cœur de Verneuil-sur-Seine, découvrez cette magnifique demeure de 1810, parfaitement rénovée, qui marie l'âme d'antan (poutres, cheminée en pierre, parquet chêne) au confort le plus moderne. Un véritable coup de cœur garanti pour les amoureux de l'authenticité.
EMPLACEMENT IDÉAL : À seulement trois minutes à pied de l'école Notre-Dame Les Oiseaux et huit minutes de la gare (Ligne J, futur RER E), vivez le centre-ville sans les inconvénients.
DES VOLUMES GÉNEREUX ET DES BELLES PRESTATIONS :
Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements, splendide pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine dinatoire équipée, séjour lumineux sous trois mètres de hauteur sous plafond. Accès direct à la terrasse bien exposée et au jardin clos sans vis-à-vis. Une chambre et un WC complètent ce niveau.
Étage : Deux chambres, salle d'eau et salle de bains refaites à neuf, WC séparé.
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et un dressing.
Le plus : Une chambre parentale unique avec son plancher de verre qui apporte une touche contemporaine et lumineuse.
LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 382 m² est joliment arboré (arrosage automatique) et parfaitement aménagé. Un cabanon, un garage motorisé, une cour pavée, et deux caves voûtées ajoutent au cachet.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN E.I agent commercial (RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3350 € et 4600 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2715 |
|---|---|
| Référence | 7193563 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface du terrain | 382 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1810 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Reversible air/air |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.2 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 52 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 1227 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 324 |
| Émission GES (Emission GES) | 40 |
| Classe GES | D |
| Orientation de la terasse (-) | Sud |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2715 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3350 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4600 € |
