Située en impasse, cette maison de 98 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par sa proximité des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, marché...) ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La gare permettant de rejoindre Paris est accessible en 10 minutes de marche. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard mène à une cuisine indépendante entièrement équipée (rénovée en 2019), ainsi qu’à un séjour lumineux avec un accès direct au jardin exposé plein ouest, parfait pour profiter des belles journées. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (12 m², 13 m² et 14 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Les plus qui font toute la différence : - Climatisation réversible installée en 2022 sur tout l'étage - Velux solaires - Store ban motorisé pour la terrasse - Système d’alarme sécurisé - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Côté secteur : - Gare de Villepreux – Les Clayes à 10 min à pied - Tous commerces de proximité à 10 min à pied - Écoles accessibles à pied, de la maternelle au lycée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1380 € et 1930 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 418711 |
|---|---|
| Référence | 6978026 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 208 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.140000343322754 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.739999771118164 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.630000114440918 m² |
| Surface du séjour | 22.86 m² |
| Surface de la cuisine | 10.40999984741211 m² |
| Surface salle de bain | 5.519999980926514 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1548 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1380 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1930 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 166 |
| Émission GES (émission CO2) | 32 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2423-COPIE |
| Date de l'estimation | 25/09/2024 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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