Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier avec de nombreux rangements.
Le dernier étage, aménagé sous les combles, accueille une seconde chambre bénéficiant d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable été comme hiver.
Une cave directement accessible depuis la maison complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
L'école maternelle et élémentaire de Chavenay est accessible en environ 4 minutes à pied.
La boulangerie du centre du village se situe à environ 7 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité :
Ligne 5115 (arrêt Champs du Caillou) vers la gare de Villepreux-Les Clayes, desservie par la ligne N vers Gare Montparnasse.
Ligne 5270 vers la gare de Noisy-le-Roi (Tram T13) et Marly-le-Roi.
Ligne 5271 vers Saint-Nom-la-Bretèche.
Ligne 5310 vers la gare de Saint-Nom-la-Bretèche – Forêt de Marly, desservie par la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare.
Le Tram 13 Express permet également de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A) et Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U).
Climatisation réversible
Nombreux rangements
Cave accessible directement depuis la maison
Terrasse privative
Place de stationnement extérieure
École accessible à pied
Nombreuses liaisons vers les gares du secteur, accès rapide au Tram 13, à la ligne L et à la ligne N
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Marion PASQUET E.I – Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 947 977 682.
Adresse :
2 Ter Rue de Beynes - 78450 Chavenay
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1070 € et 1510 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 295 000 € |
| Prix hors honoraires | 280 952 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
14 048 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3046 |
|---|---|
| Référence | 7597033 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 54 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Surface de terrasse | 6 m² |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | reversible |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 723 € |
|---|
| Surface de terrasse | 6 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 21/06/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1070 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1510 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 22/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3046 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 2 ter rue de Beynes 78450 CHAVENAY |
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