LOUVECIENNES - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSES - JARDIN PAYSAGÉ DE 2400 m2 KW TRIANON et Karine PASCAL sont heureux de vous présenter ce bien d'exception ! Située dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la place du village de Louveciennes, cette superbe maison d'architecte de 250 m2 environ, construite en 1987, propose un magifique jardin paysagé de 2400 m2 ( piscinable, autorisation accordée ! ). Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, une demeure très lumineuse de par sa disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple réception avec sa cheminée et ses hauteurs généreuses ( salon " cathédrale " ) et sa triple exposition Est/Sud/Ouest de par ses nombreux puits de lumières et baies vitrées. Une belle terrasse donnant sur le vaste jardin paysagé, une salle à manger, une cuisine et ses deux terrasses attenantes. Egalement sur ce niveau, une chambre / bureau, pratique étant de plain-pied et des toilettes invités. A l'étage : Vous découvrirez une longue mezzanine donnant sur les superbes volumes du salon, trois chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative, son dressing et sa salle de bains. Les deux autres chambres ont leur propre salle d'eau également. L'atout idéniable de ce bien est son sous-sol total comprenant une salle de jeux ( possibilité de studio pour jeune fille au pair ), des toilettes séparés, une salle d'eau, cinq espaces de rangements et stockage à équivalence de caves et un grand garage pour trois larges véhicules. La place de l'église de Louveciennes se trouve à proximité (commerces et établissements scolaires). Gare SNCF Ligne L. Proximité immédiate du vieux village et de tous ses avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .Vous souhaitez visiter rapidement ? Contactez Karine PASCAL Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier RSAC 851 458 000 à Versailles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 6420 € et 8430 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 416998 |
|---|---|
| Référence | 6977632 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 2400 m² |
| Année de construction | 1987 |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 6420 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 8430 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 15/10/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/10/2024 |
| État parasitaire | 15/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/10/2024 |
| Électrique | 15/10/2024 |
| Gaz | 15/10/2024 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 416 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Date de réalisation du DPE | 15/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2520 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | louveciennes |
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