Maison - à vendre - 78370 PLAISIR
310 000 € - TRIANON 2805

Description

VISITE LIBRE LE SAMEDI 31 JANVIER 2026 DE 10H A 13H
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Idéalement située au cœur de la commune de Plaisir , cette magnifique maison de 4 pièces développe une surface de 105,33 m² au sol (88,74 m² loi Carrez). Ce bien rare sur le marché se distingue par un intérieur en excellent état, où chaque espace a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie immédiatement accueillant, sans aucun travaux à prévoir.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée originale s'effectuant par une agréable véranda. Cet espace de transition, vous mène vers une pièce de vie spacieuse et conviviale. Le séjour, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, créant ainsi un volume de vie central propice aux moments d'échange en famille ou entre amis. Pour un confort quotidien optimal, le rez-de-chaussée est intelligemment conçu avec un accès direct au garage, une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.

L’étage est entièrement dédié au repos et à l’intimité. Le palier dessert trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Les autres chambres se partagent une seconde salle de bains élégante, évitant ainsi l'attente lors des préparations matinales.

La vie à l'extérieur est tout aussi agréable grâce à la présence d'un balcon et d'une terrasse privative. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter des journées ensoleillées, d'organiser des déjeuners en plein air ou simplement de prendre l'air au calme.

L'environnement de la maison constitue un atout majeur pour votre confort de vie. Tout est accessible à pied en moins de 10 minutes : les établissements scolaires pour tous les âges. Les déplacements sont facilités par un réseau de transports efficace comprenant sept lignes de bus aux alentours.

N'hésitez pas à venir le visiter en contactant Céline DE FARIA (E.I) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 898 278 247.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	310 000 €
Prix hors honoraires	295 238 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	14 762 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 53 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 712 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON 2805
Référence	6983271
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	88,74 m²
Disponibilité	à convenir