Description
MONTESSON - MAISON CONTEMPORAINE - 205 m2 - COUR ET JARDIN
TRIANON IMMO et Karine PASCAL sont ravis de vous faire découvrir cette très belle maison de 205 m2 ( surface totale de 269 m2 ), située au coeur du vieux village de Montesson.
Ce bien atypique allie le charme de l'ancien rénové, avec ses murs en pierre apparentes, à une ambiance contemporaine inspirée du loft industriel par l'utilisation de matériaux nobles tels que l'acier et le bois.
Coup de coeur assuré pour ce bien sur 3 niveaux, offrant une décoration raffinée :
Vous y trouverez un superbe salon très lumineux, véritable pièce de vie agrémentée d'une verrière cathédrale et d'un poële pour la touche chaleureuse, une belle salle à manger pour accueillir de grands repas familiaux, ainsi qu'un espace de jeux / bureau attenant, pratique pour le télétravail ou en chambre d'appoint.
La spacieuse cuisine américaine, équipée d'un mobilier haut de gamme, est propice aux repas familiaux sur le bar, dans une ambiance détente.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont l'une est actuellement utilisée en grand dressing.
La chambre parentale de plus de 34 m2 dispose d'un solarium préservé, idéal pour profiter de journées ensoleillées en toute intimité.
À noter que cette pièce offre encore un beau potentiel d'aménagement.
De plus, une salle de bains avec toilettes se trouve sur le palier.
D'autres espaces, tels que le double garage de 60 m2, deux places de stationnement supplémentaires devant, une cuisine d'été et un sous-sol avec ses rangements et un atelier, optimisent la vie et le confort familial de tous.
Les extérieurs de 350 m2, à l'avant avec une terrasse pavée, et à l'arrière le jardin avec sa terrasse estivale pour des moments agréables,
ajoutent une vraie valeur et une touche cosy à cette maison de ville.
Très fort potentiel des volumes, nombreuses possibilité d'optimiser et créer des pièces supplémentaires dont l'aménagement des 60 m2 de combles aménageables au-dessus du double garage.
Ce bien est idéalement localisé, notamment par la proximité des écoles de tous niveaux, y compris internationales et de renommée.
Vous trouverez des commerces à quelques pas dans le vieux village, ainsi qu'un arrêt de bus au bout de la rue, permettant d'atteindre en seulement six minutes le RER A (Le Vésinet / Le Pecq), desservant tout Paris.
Découvrez rapidement ce cocon parfait pour une vie de famille empreinte de sérénité et de confort.
Appel d'offres à prix progressif :
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du dimanche 05 Octobre 2025 à 9h00 au Jeudi 30 Octobre 2025 à 20h00.
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimum de 5.000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civile, mais une proposition d'achat.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une belle maison contemporaine avec jardin en plein cœur de la ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter rapidement ?
Contactez Karine PASCAL
Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier RSAC 851 458 000 à Versailles.
Performance Energétique
130kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1540 € et 2120 € par an
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2604 |
| Référence |
7018852 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
205 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Nombre de garage |
2 |
| Nombre de parking extérieur |
2 |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Gaz |
| Type de cuisine |
Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
Sud-ouest |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Chambre 4 (surface) |
34 m² |
| Surface du garage |
57 m² |
| Nombre de terrasses |
2 |
| Surface du séjour |
28 m² |
| Surface de la salle à manger |
16 m² |
| Surface de la cuisine |
34 m² |
| Surface salle de bain |
6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
14 m² |
| Bureau (surface) |
15 m² |
| Pièces (Nombre) |
8 |
| Surface (Loi Carrez) |
205 m² |
Domaine juridique
| Possibilité profession libérale |
Oui |
| Procédure en cours |
Non |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2500 € |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
130 |
| Émission GES (Emission GES) |
21 |
| Classe GES |
C |
| DPE valide jusqu'au (validité) |
29/11/2032 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1540 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2120 € |
