EXCLUSIVITE - Isabelle TRANI pour KW Trianon vous présente cette maison familiale de 106 m² environ avec sous-sol total, idéalement située, au sein d'une petite résidence calme et recherchée. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces et écoles, à 1 minute à pied du Parc de Diane et à 7 minutes à pied de la gare Villepreux-Les Clayes.
Elle est en très bon état et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :
- au rez-de-chaussée: une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte sur la terrasse du jardin, une cuisine équipée, des toilettes invités et un porche d'entrée,
- à l'étage: trois chambres lumineuses (10, 12.5 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes,
et au sous-sol (55 m² supplémentaires environ): un garage, une buanderie, des espaces de rangements et une cave.
Les atouts qui font la différence:
- des fenêtres en double vitrage
- des radiateurs récents
- une porte de garage automatisée
- des combles aménageables
- un sous-sol total.
C'est une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. Idéale pour une vie de famille !
Pour la visiter, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
| Prix du bien | 440 000 € |
| Prix hors honoraires | 419 048 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
20 952 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2635 |
|---|---|
| Référence | 7128779 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 211 m² |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 2917 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 248 |
| Émission GES (Emission GES) | 8 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 11/09/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2635 |
