Description
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poissy, découvrez un véritable cocon de tranquillité à seulement 10 minutes du centre-ville !
Située dans une sente pavillonaire, cette charmante maison atypique de 44 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de calme et de charme authentique.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez une grande chambre offrant un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Ouvrants haut de gamme installés en 2019, avec volets électriques solaires.
À l'extérieur, profitez d'une charmante cour de 100m2 partagée avec un voisin très discret et rarement présent : l'endroit idéal pour se relaxer ou accueillir famille et amis en toute sérénité.
Un cabanon pratique, parfait pour ranger vélos ou scooter, vient compléter ce bien et vous offrir un confort supplémentaire.
Les atouts de cette maison :
• Ambiance chaleureuse et cocooning
• Quartier recherché et calme absolu
• Étage et salle de bain entièrement rénovés
• Véritable coup de cœur garanti !
Côté vie pratique :
• Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied.
• Trois structures d'accueil pour les plus petits à proximité immédiate.
• Transports en commun : huit lignes de bus desservent le quartier, facilitant vos déplacements au quotidien. Accès au réseau tramway grand paris prévu à moins de cinq cent mètres d'ici 2027.
• Environnement dynamique avec théâtre, restaurants, commerces, fitness, boulangeries et supermarchés accessibles à pied.
• Accès à la forêt de Saint Germain en Laye à moins de deux cent mètres.
Ne tardez plus à visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son cadre de vie paisible ! Contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, RSAC Versailles 909 16 109.
Bien non soumis au DPE (bâtiment individuel de moins de 50 m², cf. Article R126-15, Décret n°2021-872 du 30 juin 2021).
Performance Energétique
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
TRIANON2633 |
| Référence |
6983624 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
43,7200012207031 m² |
| Surface du terrain |
100 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
Américaine semi-équipée |
En chiffres
| WC (nombre) |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18.270000457763672 m² |
| Surface du séjour |
20.97 m² |
| Pièces (nombre) |
2 |
Sécurité
| Stores |
Oui |
| Volets (type) |
ROULANT ELECTRIQUE |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
835 € |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
100 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
23/08/2024 |
| Électrique |
23/08/2024 |
