Située dans le quartier calme et recherché de l’Europe, cette maison à deux étages est parfaite pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte pour créer une belle pièce de vie), et des WC séparés.
Le jardin, agréable et bien exposé, offre un accès direct à un double box, un atout rare dans le secteur.
Au premier étage, deux chambres confortables et une salle de bain.
Au deuxième étage, un bel espace aménagé en buanderie et chambre supplémentaire, pouvant facilement devenir une suite parentale.
Une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1250 € et 1740 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2695 |
|---|---|
| Référence | 7200407 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface du terrain | 208 m² |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.08 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.38 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 21.66 m² |
| Surface de la cuisine | 8.05 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.09 m² |
| Surface balcon | 1 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1425 € |
|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
|---|---|
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 213 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 14/09/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2695 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1250 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1740 € |
