Venez découvrir votre futur lieu de vie et prenez le temps d’imaginer votre quotidien dans cette maison accueillante. Pour un accueil personnalisé, le nombre de visites est volontairement limité. Réservez dès aujourd’hui le moment qui vous convient, nous vous contacterons pour confirmer votre présence.
Au cœur d’Achères, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, complexes sportifs et de la gare, cette maison de 1993 offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille.
Dès votre entrée, vous pénétrez dans un vaste espace de vie de 45 m², où le séjour avec sa cheminée à insert se mêle à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Lumineux et convivial, ce lieu invite à se retrouver, à partager des repas ou à se détendre après une journée bien remplie.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un accès direct au garage et une ouverture sur le jardin exposé nord-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, vous découvrez un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une salle de sport, idéales pour les enfants, le télétravail ou vos moments de détente.
Côté confort, cette maison a tout pour plaire : isolation récente pour un confort thermique optimal, panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d’énergie, et un entretien soigné qui la rend fonctionnelle et économe.
Le tout sur une parcelle de 315 m², avec garage attenant et jardin arboré avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, confortable, économe et idéalement située — un vrai coup de cœur à visiter sans tarder !
Contactez moi au 06.17.64.66.56 pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite : Jocelyne Doré E.I agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 879 607 281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2230 € et 3040 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2654 |
|---|---|
| Référence | 7121503 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128,23 m² |
| Surface du terrain | 315 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11.03 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.36 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.44 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10.55 m² |
| Chambre 6 (surface) | 10.62 m² |
| Surface du garage | 23.81 m² |
| Surface du séjour | 45.6 m² |
| Surface salle de bain | 3.03 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.15 m² |
| Bureau (surface) | 6.91 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1800 € |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 228 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 02/10/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2654 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2230 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3040 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
