Rare à la vente – Authentique corps de ferme rénové en plein cœur d’Aigremont ! Idéalement situé au centre du village d’Aigremont, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers vers Paris,de Saint Germain en Laye et du Lycée International ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le séjour chaleureux. Un jardin intimiste sans vis-à-vis prolonge l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Les combles aménagés offrent un vaste espace modulable selon vos envies : chambres supplémentaire, salle TV, bureau, salle de jeux… à vous de choisir ! En plus, cette propriété comprend un appartement indépendant attenant vous offrant une flexibilité totale pour créer un espace parental privé, un studio indépendant ou encore une location saisonnière. Il est composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pratique et agréable. Une chambre confortable, idéale pour un coin nuit intime et une salle de douche, accompagnée de ses WC. Mais ce n’est pas tout : la propriété inclut également un local commercial attenant, offrant une belle surface supplémentaire. Situé au fond du jardin, il peut facilement être transformé en garage ou atelier selon vos projets. Ce bien dispose d'une multitude de possibilités : que vous souhaitiez accueillir votre famille, démarrer une activité professionnelle, ou maximiser vos revenus grâce à la location, vous y trouverez forcément une solution adaptée. Une adresse de choix, un cadre de vie paisible et un bien plein de cachet : une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir le visiter en contactant Céline DE FARIA (E.I) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 898 278 247. Vous pouvez me joindre au 06.18.73.90.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3340 € et 4570 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2531 |
|---|---|
| Référence | 6983175 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 224,960006713867 m² |
| Surface du terrain | 260 m² |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.520000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.979999542236328 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Surface (Loi Carrez) | 187.02000427246094 m² |
| Tennis | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3340 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4570 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 04/06/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 04/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 29/03/2019 |
| Électrique | 04/06/2025 |
| Gaz | 04/06/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 207 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2531 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking de la mairie de Aigremont |
|---|
