Dans le charmant village de Aigremont, à proximité immédiate de Chambourcy et 10min en voiture de Saint Germain en Laye, cette maison construite en 1979 présente : - au RDC, un grand séjour d'environ 40m², une cuisine, une chambre et un bureau pouvant être réunis, avec leur salle de bain ; - au 1er étage : un large palier pouvant tenir lieu de salon distribue trois chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol total abritant notamment un garage pour 2 voitures, une buanderie, un cave à vin, la chaudière. Un rafraichissement s'imposera sans pour autant nécessiter des travaux lourds. Certaines photos montrent quelques pièces telles qu'elles pourront être avec des murs et plafonds blanchis, et des meubles modernisés. Cette propriété est établie sur une parcelle de plus de 1300m² située à la sortie du village sur les hauteurs : elle jouxte un verger, des champs et est environnée de forêt. Elle jouit ainsi d'un grand calme et de vues sur la campagne tout en restant pratique : l'école élémentaire de la Forêt, à Aigremont, et le collège André Derain, de Chambourcy, sont à 15-20min à pied. Les lycées sont ceux de Saint Germain en Laye : le trajet peut s'effectuer en bus. L'A13 et l'A14 sont atteignables en quelques minutes à peine. Contactez moi pour obtenir plus d'information et organiser votre visite : Thomas LIONET E.I, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3460 € et 4740 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 405982 |
|---|---|
| Référence | 6981246 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 1300 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3460 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4740 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 10/03/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 10/03/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 10/03/2025 |
| Électrique | 10/03/2025 |
| Gaz | 10/03/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 204 |
| Émission GES (émission CO2) | 44 |
| Date de réalisation du DPE | 10/03/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2363 |
| Date de l'estimation | 19/02/2025 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | RDV devant le 115 Grande Rue, à Aigremont |
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