Magnifique demeure de caractère nichée dans le pittoresque vieux village d'Aigremont. Constituée d'une base meulière ayant fait l'objet d'un agrandissement, cette maison bénéficie d'un jardin paysagé avec une vue exceptionnelle sur la plaine de Chambourcy, dont vous profiterez sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une cuisine, et dispose d'un vaste séjour et d'une salle de réception : Un espace généreux où convivialité rime avec élégance. Vos invités pourront bénéficier dans l'aile gauche de la maison d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Au premier étage, la chambre parentale dispose également de sa propre salle de bains. Une vaste pièce peut être aménagée en salle de jeu ou Home cinéma en fonction de vos désiderata. D'autres pièces peuvent être utilisées en chambres ou bureaux en fonction des besoins familiaux. Au dernier étage, une très grande chambre vient compléter avec goût la disposition intérieure de cette maison. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave ancienne aménagée en deux pièces, idéal pour les besoins en stockage ou pour recueillir votre vin. Une vaste cour en pavés Chantilly contribue au cachet de cette maison, complétée par une dépendance de 24m² et d'un appentis permettant de protéger 3 grands véhicules (stationnement en épi). Emplacement Privilégié : Profitez de la sérénité du vieux village d'Aigremont et de la forêt tout en restant à proximité des axes routiers A13/A14, facilitant ainsi vos déplacements. Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est accessible en moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3440 € et 4700 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 328772 |
|---|---|
| Référence | 6980831 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 301 m² |
| Surface du terrain | 794 m² |
| Année de construction | 1920 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 4 |
| Pièces (nombre) | 11 |
| Taxe foncière (montant) | 4202 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3440 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 13/05/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/05/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 13/05/2024 |
| Électrique | 13/05/2024 |
| Gaz | 13/05/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 187 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 13/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2596 |
| Date de l'estimation | 29/10/2023 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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