Maison - à vendre - 78230 Le Pecq
1 170 000 € - TRIANON2941

Description

THOMAS LIONET (EI), avec l'AGENCE TRIANON IMMOBILIER, vous présente cette maison de vacances située dans le Domaine de Grandchamp.

Le terme "maison de vacances" semble approprié pour cette maison lumineuse dont le vaste espace de réception (séjour, salle à manger, cuisine) se prolonge sur la terrasse, son salon et son aménagement paysager, orientés au Sud-Est. Les baies vitrées en cathédrale invitent le soleil. A ce niveau, les volumes réussissent à être grandioses tout en préservant des espaces plus intimistes près de la cheminée ou dans la cuisine : l'ambiance est à la détente et à la convivialité.

Quelques marches vous guident à un entresol en contrebas : c'est là que se trouve une grande chambre et son dressing. A travers les fenêtres, on apprécie le dénivelé du terrain : en effet, cet espace parental surplombe la partie arrière du jardin, comme un véritable premier étage. Un escalier mène au niveau inférieur : Sous la chambre donc, de plain-pied avec la partie arrière du jardin, se situent le garage, une cave, un atelier, et un petit repère pour les ados.

De retour dans la pièce principale, l'escalier nous emmène vers l'étage de la maison : ce niveau est constitué, pour la partie au-dessus du salon, d'une chambre avec toit-cathédrale utilisée comme bureau, d'une salle d'eau, et d'une grande mezzanine ouverte sur la pièce de réception et la terrasse arborée. Et d'autre part, coté jardin, de deux chambres, un WC séparé et la salle de bain.

Le Domaine de Grandchamp, d’une superficie de 36 hectares environ, compte près de 450 maisons dans une propriété privée et sécurisée. Ce bien est située dans la partie basse du Domaine, à proximité de l'entrée du Domaine où se situe la Chapelle Sainte-Amélie. Les arrêts de bus "Ermitage" sont donc tout proches : la gare RER de Saint-Germain-en-Laye est ainsi à 5min de bus, et les écoles privées ou publiques sont toutes atteintes en 15 minutes de bus au maximum.

Contactez-moi au 06 51 15 56 45 pour obtenir plus d'information et convenir d'une visite : Thomas LIONET (agent commercial en Immobilier RSAC numéro 947977849). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Adresse :

12 Avenue de Grandchamp - 78230 Le Pecq

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	1 170 000 €
Prix hors honoraires	1 125 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % du prix du bien hors honoraires	45 000 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TRIANON2941
Référence	7655482
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	575 m²