Maison - à vendre - 78200 MANTES LA JOLIE
416124

Description

Il a fini plus tôt que prévu du coup bah là apparemment il était en route donc je sais pas comme il vient d'où c'est ça que je voulais pas le faire venir pour rien parce que ils sont pas tout près mais il est toujours très en avance 11 le coin qu'on lui fasse t'es traumatisé je suis incapable de leurJe vaisJe suis je comprends que vous exercez votre ça se trouveIl peut y avoir comme bah si tu l'écoutes le Guyon là il dit qu'il est une connerie L'en soi il y a quelques manqueIl me dit c'est pas si simple de remettre uneSystème c'est un transformateur des machins et tout planqué dans le plafond foyer chez moi j'ai un transfo par par ampoules fonctionne pas au pire faut changer le transfo après je sais pas peut-êtreQu'il y a un transfo général pour tous mais si on va voir il doit y avoir un transfo par je vais prendre une échelle parce que c'est au cas où les deux les deux gars viennent sans échelle toi t'Harold et puis ensuite j'en ai un autre à 15hComme ça il va jeter un œil essayer de mettre l'ampoule si tout va bien c'est bon mais si ils nous disentBalle combien de 22 ça sert à rien de s'inquiéter avant deC'est ça le problème mais mais le truc c'est de garder jusqu'à jeudi à la fois les acquéreurs rassurés et puis l'autre d'esprit sens ça ira il y a une condition suspensive de prêt tout pourri je pense qu'il faut changer trois transfo et puis voilà je suis toujours positif attends on verra çaEt si vous quittiez l'appartement pour enfin avoir votre maison à vous ? Dans une charmante rue au calme, à 15 minutes à pied de la gare et à deux pas d’un square arboré, cette adorable maison en pierre de 48 m² (2 chambres, une salle de bain et une salle d’eau) est un vrai bijou. Mais surtout… elle cache un potentiel rare : Un permis d’agrandissement pour 20 m², plus 10 m² déjà existants à aménager (actuellement cuisine d’été incluant électricité, eau et une dépendance / rangement). Soit jusqu’à 30 m² supplémentaires à créer : suite parentale, bureau ou studio indépendant. Extérieur charmant, avec un espace terrasse, barbecue et même un coin potager. Mitoyenne d’un seul côté (la maison voisine est utilisé comme bureau, donc pas de nuisance), sans vis-à-vis, l'exposition est Sud-Ouest. Cave semi-enterrée avec lumière naturelle, double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz (environ 100 € par mois pour électricité et gaz), et taxe foncière légère (1049 € par an). Quartier résidentiel calme. Commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied. C’est la maison idéale pour un premier achat, ou pour ceux qui rêvent d’un petit coin de liberté sans renoncer à la ville. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi, au 06 83 36 99 53. Agent commercial KW Trianon inscrit au RSAC n° 953 644 903 Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison non soumise à DPE car surface inférieure à 50 m2 mais nous sommes en E d'après l'anciens DPE, avec pas mal de travaux fait qui ont peut être amélioré la note.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	416124
Référence	6979368
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	48 m²
Surface du terrain	180 m²