MAISON 6 PIÈCES (182 m²) AVEC JARDIN ET TERRASSE : RARE SUR LE SECTEUR Venez déposer vos valises dans cette maison lumineuse avec sa pièce de vie de plus de 48 m², alliant confort et modernité. Au rez de chaussée et s'ouvrant sur une terrasse et un beau jardin à l'abri des regards, un grand séjour baigné de lumière avec son poêle à bois suspendu, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Un cabinet de toilette complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de douche, des WC indépendants. Au 2ème étage, laissez vous séduire par une suite parentale de plus de 25 m2 et sa salle de bain. La maison a bénéficié de travaux d'isolation au niveau des murs et de la toiture et de fenêtres en double vitrage dans toute les pièces ce qui lui confère une très bonne note énergétique (DPE C, GES C). Elle dispose également de volets électriques commandables à distance. Enfin, vous profiterez d'un vaste parc arboré au sein de la résidence. Vous êtes proche des écoles Morel de Vindé, Pasteur pour son école primaire et l'EIB (école internationale bilingue). Les charges de copropriété s'élèvent à 800 euros par trimestre. Pour plus de renseignements , d'autres photos et une visite, veuillez contacter votre agent immobilier : Joelle BENAPHTALI CPI N° 7801 2018 000 023 608 CCI Ile de France Tel 06 62 37 13 88
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1310 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 291 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 279 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2530 |
|---|---|
| Référence | 6983217 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 182,559997558594 m² |
| Surface du terrain | 650 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.29 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 27.7 m² |
| Surface du séjour | 37.38 m² |
| Surface de la salle à manger | 11 m² |
| Surface de la cuisine | 13.48 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 182.55999755859375 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1310 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1840 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 08/12/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | 08/12/2022 |
| Gaz | 08/12/2022 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 112 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2530 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 279 € |
| Nombre de lots | 291 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
