Marly-le-Roi, proche du vieux village, dans une rue privée et calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne L), découvrez cette maison d’architecte. Édifiée sur un terrain de 309 m² aménagé en terrasses paysagées, cette maison offre une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées et une orientation idéale. indépendant et à proximité de parkings publics. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle se présente en excellent état général. Agencement : - Rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de douche privative et WC, vaste terrasse paysagée entourant la maison. - Étage : entrée principale via une terrasse fleurie, bureau en mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante + WC, salle de bains et WC séparé. - Sous-sol : entrée de service, garage fermé avec porte télécommandée, chaufferie, cave et buanderie fonctionnelle. Le bien forme un ensemble comprenant une maison principale de 180m² et un appartement attenant de deux pièces de 50m², idéal pour une profession libérale de par son accès indépendant et à proximité de parkings publics. L'appartement se compose: d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre avec salle de douche, buanderie et WC. Localisation idéale : à 2 minutes à pied écoles maternelles, primaires (publique et privée), 5 minutes à pied collège et Lycée. À quelques minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L), A13 à 10 minutes en voiture. Ligne de bus à la Gare pour les Collèges et Lycées de Saint-Germain-en-Laye (dont Lycée International). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce présentée par Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3570 € et 4880 € par an
| Prix du bien | 1 150 000 € |
| Prix hors honoraires | 2 318 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 49522 % du prix du bien hors honoraires |
1 147 682 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2687 |
|---|---|
| Référence | 7146370 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 230,59 m² |
| Surface du terrain | 309 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | Toit plat |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.68 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.25 m² |
| Surface du garage | 20.52 m² |
| Surface du séjour | 36.91 m² |
| Surface de la salle à manger | 31.65 m² |
| Buanderie (surface) | 15.13 m² |
| Surface du dressing | 2.08 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 50 m² |
| Bureau (surface) | 22.5 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Surface (Loi Carrez) | 230.59 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électriques |
| Écoles (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 4195 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 185 |
| Émission GES (émission CO2) | 29 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 12/03/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2687 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3570 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 4880 € |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Agence ou sur place |
|---|
