Demeure de caractère du XIXe de 290 m² sur parc arboré de 1 530 m² – Rare sur le secteur
À deux pas des berges de Seine, dans un quartier calme et recherché des Mureaux, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle. Developpant environ 290 m² habitables au cœur d'un parc arboré et préservé de 1 530 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, la magie opère : hauteur sous plafond généreuse, volumes majestueux, authenticité des matériaux et belle luminosité traversante.
Un potentiel d'aménagement exceptionnel Grâce à sa configuration modulable et ses grands espaces, cette demeure s'adapte à toutes vos envies :
Résidence familiale d'exception pour recevoir et voir grandir votre famille.
Projet d'accueil ou de coliving (maison d’hôtes, gîte de charme, résidence d'artistes).
Exercice d'une profession libérale ou cabinet pluridisciplinaire avec accès indépendant.
Projet d'investisseur : fort potentiel de valorisation, division ou changement d’usage (sous réserve des autorisations administratives).
Un véritable havre de paix aux portes de Paris
Parc arboré de 1 530 m² à l'abri des regards
Environnement résidentiel paisible à proximité immédiate de la Seine
Accès stratégique : A13 / A14 à quelques minutes, Paris accessible en moins d'une heure (Train Ligne J / Futur RER E)
Les + de la propriété :
290 m² habitables aux volumes rares
Cachet de l'ancien conservé
Terrain exploitable avec de multiples options d'agencement
Emplacement idéal alliant nature et connectivité
Un bien unique sur le marché, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet.
N'attendez plus contactez-moi!
Céline De Faria 898 287 247 Versailles
Adresse :
4 Rue De La Haye - 78130 Les Muraux
| Prix du bien | 884 000 € |
| Prix hors honoraires | 841 905 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
42 095 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON - 3045 |
|---|---|
| Référence | 7568062 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1530 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 290 m² |
| Surface du terrain | 1530 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de WC | 4 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 10 |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Gare (distance (m)) | 700 |
| Surface de terrasse | 70 m² |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 5 |
|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 401 |
| Émission GES (émission CO2) | 91 |
| Classe GES (classe de CO2) | F |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2853 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 4, rue de la Haye 78130 Les Mureaux |
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