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MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE
Dans le charmant village de Crespières, à seulement 5 minutes à pied des commerces et de l’école, découvrez cette maison individuelle d’environ 147 m² Carrez (197 m² au sol) offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. L’ensemble bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue dégagée sur les champs.
Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Une arrière-cuisine avec buanderie / cellier permet également d’accéder directement au garage.
À l’étage, la maison propose 4 chambres :
• deux chambres avec balcon communiquant,
• deux chambres avec combles aménagés et isolés,
ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un cabanon de jardin complète l’ensemble.
À proximité immédiate à pied : boulangerie, supérette, restaurants, école et mairie.
Transports : lignes de bus permettant de rejoindre les gares en direction de Paris.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un environnement privilégié.
Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2020 € et 2760 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 668 000 € |
| Prix hors honoraires | 636 190 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
31 810 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2852 |
|---|---|
| Référence | 7592169 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 502 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage partiel au sol |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Mixte |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Surface du séjour | 53.06 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2481 € |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 146 |
| Émission GES (émission CO2) | 29 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2020 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2760 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 26/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2852 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
