Isabelle TRANI pour TRIANON Immobilier vous propose cette belle maison de 108 m² habitables (122 m² en surface au sol) située sur une parcelle de 446 m² dans le charmant village de Crespières. Elle vous séduira par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et son environnement vert.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, ouverte sur une grande terrasse avec pergola réglabe et un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Une cuisine indépendante et dînatoire entièrement équipée et des toilettes invités complètent ce niveau.
A mi étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage supérieur, deux autres chambres confortables et une seconde salle d’eau viennent parfaire l’espace nuit.
Un grenier de 14 m² facilement accessible est aménagé en salle de jeux.
Le sous-sol partiel abrite un garage (porte automatisée), un espace buanderie et une zone de rangement supplémentaire.
Les atouts de cette maison:
- très bien entretenue
- fenêtres en double vitrage
- belle exposition
- rangements
- sous-sol partiel
- pas de charges de copropriété
- charge pour voiture électrique
- environnement paisible et verdoyant.
À ne pas manquer : un cadre de vie recherché à Crespières, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles.
Ramassage scolaire pour le collège de Feucherolles, les lycées de Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi, Villepreux et Versailles.
Gares à proximité: St-Nom-la-Bretèche/L'Etang la Ville (Ligne L vers La Défense et Paris St Lazare) et Plaisir (Ligne N vers Paris Montparnasse).
Accès rapide vers l'A13 et l'A14.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1870 € et 2590 € par an
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON3100 |
|---|---|
| Référence | 7222249 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 446 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 10 m² |
| Surface chambre 2 | 12.11 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface chambre 4 | 13.15 m² |
| Surface du séjour | 29.32 m² |
| Surface de la cuisine | 9.16 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 108.25 m² |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 220 |
| Émission GES (Emission GES) | 48 |
| Classe GES | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1870 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2590 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3100 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
