En exclusivité, je vous propose une maison familiale en hyper centre de Saint Germain en Laye. À seulement 3 minutes à pied de la Place du Marché, dans une rue calme du centre-ville, venez donc découvrir cette rare opportunité. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance, confort et fonctionnalité. D’une surface de 126 m², elle est composée de trois niveaux et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un salon lumineux, de deux terrasses, d'une salle à manger, et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. Au 2ème étage, deux très belles chambres disposant d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un sous-sol aménagé, servant de buanderie avec rangements et un WC, Pour clore la description de cette magnifique maison, sachez que deux emplacements de parking sont compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Dominique Servain E.I agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 938 771 409 Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au : 06 21 74 41 06
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1940 € et 2660 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 5 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 411791 |
|---|---|
| Référence | 6981248 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 126 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Climatisation | Non |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 103 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1940 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2660 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 22/05/2025 |
| État parasitaire | Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
| Électrique | 22/05/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 246 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 22/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2494 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 5 |
| Date de l'estimation | 07/04/2025 |
|---|
