Nichée dans le quartier de Jussieu, cette charmante maison de 50 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces distinctes, mais la cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin privatif, un vrai coin de verdure en ville. À l’étage, deux chambres lumineuses complètent ce bien. Vous disposerez également d’une grande cave saine. Travaux à prévoir, mais beau potentiel dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Possibilité de parking en supplément. Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1370 € et 1890 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2451 |
|---|---|
| Référence | 6979660 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Surface du terrain | 110 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1370 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1890 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 15/04/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/04/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 15/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/04/2025 |
| Électrique | 15/04/2025 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 352 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Date de réalisation du DPE | 15/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2451 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
