PROCHE DE BERGERAC À quelques kilomètres de Bergerac et de Duras (47120), cette maison de 6 pièces de 200 m² et de 34 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres et une salle d'eau, wc. Font partie de la propriété 1,5 ha de bois non attenants Deux garages et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules. Dépendances Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,, parmi lesquels le Collège Lucien Sigala, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques et un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place du Marché anime le quartier chaque lundi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno KARSENTI E.I : au 06.35.27.11.00. Agent commercial en Immobilier RSAC 801099417 à Agen.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 6150 € et 8370 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2223 |
|---|---|
| Référence | 6983479 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 34000 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | kitchenette |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 6150 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 8370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 29/08/2024 |
| État risque et pollution | 29/08/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 29/08/2024 |
| Électrique | 29/08/2024 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 253 |
| Émission GES (émission CO2) | 78 |
| Date de réalisation du DPE | 29/08/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2223 |
