MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : découvrez à GAILLARDBOIS CRESSENVILLE (27440) cette maison de 9 pièces de 210 m² habitable et environ 240 m². Le tout sur un terrain de 990 m². Dans un petit village à 10 minutes de Lyons La Forêt et 1h30 de Paris, cette ancienne longère rénovée vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés sud sans aucun vis à vis. Vous trouverez également à ce niveau, une chambre et deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant, une belle pièce SPA vous permettra de vous détendre avec le sauna, le jacuzzi et une douche. A l'étage, un beau pallier avec de nombreux rangements, dessert un WC, une grande chambre avec dressing (possibilité de faire une suite parentale), une salle de bains et douche, une chambre et un bureau. Pour vos véhicules, elle dispose de plusieurs garages et annexes. On trouve une école maternelle à proximité : l'École Maternelle Intercommunale. Les autoroutes A13 et A154 et l'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine sont accessibles à moins de 20 km. Prenez contact avec votre agence KW TRIANON pour une première visite de cette maison en vente. Annonce rédigée sous la responsabilité de Delphine CAMAX E.I. agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 519 644 470, joignable au 07.61.58.41.31.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2740 € et 3706 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 399631 |
|---|---|
| Référence | 6979706 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 990 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Hauteur des plafonds | 2.5 |
| Surface du séjour | 48 m² |
| Pièces (nombre) | 9 |
| Taxe foncière (montant) | 840 € |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2740 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3706 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 217 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 23/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2240 |
| Date de l'estimation | 30/11/2022 |
|---|
