En exclusivité pour KW Trianon : À quelques minutes du RER C (15 min de Paris), à SAINT GRATIEN, ayez le coup de cœur pour cet appartement de 4 pièces de 104 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété et parc privatif. Son intérieur très lumineux dispose d'un vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée équipée. Le coin nuit se compose d'un premier dressing, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon, avec salle de bains et dressing. Vous profiterez d'un vaste balcon filant avec vue sur le lac et d'un cellier. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec atelier d'une place de parking extérieur et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Dominique Servain E.I agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 938 771 409 Pour tout complément d'information contactez moi au 06 21 74 41 06.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2110 € et 2910 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 47 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 396648 |
|---|---|
| Référence | 6977573 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 104 m² |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 47 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 0 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.520000457763672 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.569999694824219 m² |
| Surface de la cuisine | 11.369999885559082 m² |
| Surface salle de bain | 4.889999866485596 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 103.91000366210938 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2110 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2910 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Non |
| État parasitaire | Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 18/12/2024 |
| Électrique | 18/12/2024 |
| Gaz | 18/12/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 255 |
| Émission GES (émission CO2) | 56 |
| Date de réalisation du DPE | 18/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2251 |
