Au 7ᵉ étage avec ascenseur, appartement de 60 m² entièrement à rénover.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
L’appartement offre un bon potentiel d’aménagement pour créer un 3 pièces confortable à votre image.
Situé à proximité des commerces, transports et commodités.
Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.
Une cave et un box complètent ce bien.
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 19/03/2026 à 10H au 21/03/2026 à 16H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2.000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Adresse :
18 Quai Jean Baptiste Clement - 94140 Alfortville
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 980 € et 1370 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 373 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2885 |
|---|---|
| Référence | 7594896 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 4000 € |
| Nombre de lots | 373 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.52 m² |
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface du séjour | 15.58 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 60 m² |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 217 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 19/06/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 980 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1370 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Date de réalisation du DPE | 20/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2885 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 20/06/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/06/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 20/06/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/06/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 20/06/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 20/06/2025 |
