Vendu Loué 810€/mois !
Cet appartement en rez-de-jardin est une belle opportunité pour un investisseur. Au sein d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Son véritable atout ? Un jardin privatif de 29m2, offrant un espace extérieur rare et agréable. Des rangements et une cave complètent le bien. Vendu loué, il représente un investissement sécurisé dans un cadre calme et recherché.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Adresse :
36 Boulevard de Bellechasse - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1100 € et 1530 € par an
Prix moyen des énergies au 2022-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 32 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1497 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2631 |
|---|---|
| Référence | 7141701 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 29 m² |
| Surface habitable | 46,5 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.12 m² |
| Surface du séjour | 11.3 m² |
| Surface de la cuisine | 7.25 m² |
| Surface salle de bain | 3.49 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Loué | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 276 |
| Émission GES (Emission GES) | 45 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 24/02/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2631 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de reprise (Achat) |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1497 € |
| Nombre de lots | 32 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1100 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1530 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2022 |
| Digicode | Oui |
|---|
